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【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)

作者: 来源: 日期:2016/8/23 16:12:30 人气:1486

项目施工进展


【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)

【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)

 原有建筑清除”



【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)

地基建设”


已经订购该项目的投资人,可以一如既往地放心、安心。正在做资料的投资人,需要继续努力并加快资料和换汇的准备速度,争取尽快进入项目,而不再受到EB-5变法的影响,将自己的命运牢牢地抓在自己的手里!


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美联EB-5区域中心新近推出的波特兰格列佛精品酒店项目,是美联EB-5区域中心继西雅图项目后,精心打造、构建的又一精品EB-5项目。


项目简介 


格列弗精品酒店始建于1907年,至今有108的历史。波特兰市政府制订了一个自2014年开始的五年计划,对波特兰市的老城和中国城进行整体城市改造,以历史和文化为核心,全面打造一个全新的城市面貌、丰富社区组合、提升城市对旅游和商贸的服务功能。其中,中国城的改造是关键的一环,而格列弗精品酒店的改造是重中之重。为此,波特兰市长Charlie Hales专门致信开发商,承诺提供全力的支持。


【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)




市场定位: 一个叙述着老故事的现代化酒店


  • 高端的、独立品牌的精品酒店。全服务功能配置:住宿、会议、餐饮、零售店铺等,致力于旅游、商务市场。

  • 内部装修以典雅、复古的格调为主。粗线条的水泥墙面、黑色木头质地的横梁与墙面的雕线、精致的真皮饰件、丝绒窗帘、雕花的金属配件;

  • 错落的私密布局、亦商亦闲;

  • 经典的美国西部餐饮、传统的中餐及各式饮料酒吧,让从各地赶来的商旅客人,交友、休闲、放松的同时,品味往事。



项目投资组合


  • 总投资:3400万美元

  • 银行:2200万美元

  • 开发商:350万美元(现金)

  • EB-5投资:850万美元

  • EB-5投资人席位:17位

  • 工作创造数量:561个(超过EB-5立法要求的两倍。建筑阶段工作:290个)

  • 开发商提供酒店建筑施工完工担保

【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)




项目优势 


  • 高额的工作创造数量:561个。工作创造比:1:33。

  •  优质的就业计算基数:建筑阶段工作290个,无需后续运营即可满足全部I-829申请要求

  • 开发商提供完工担保,明确的风险规避条款。

  • 独立的TEA地块计算,无惧EB-5变法的“追溯”。

  • 明确时间的I-526被拒退款,凤毛麟角!

【进度更新】波特兰格列佛精品酒店(美联EB-5第四期)




一流的项目开发管理团队


  • 俄勒冈州著名的地产开发集团Naito Development

  • 纽约市著名的地产投资集团EaglePoint Hotel Partners

  • 美国西海岸著名的定制酒店运营管理集团FilamentHospitality



专业的项目服务团队


  • 经济学家:KimberlyAtteberry女士,美国移民局前首席经济学家,

  • 证券律师:Catherine Demono Holme,美国著名律师事务所JMBM资深合伙人

  • 移民申请律师:David Hirson,Vaughan de Kirby, TDK及Bay Boundary.



职业的项目管理团队


  • 美联EB-5区域中心 (American United EB-5 Regional Center)

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