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希腊购房税 到底要交多少?

作者: 来源: 日期:2014/2/21 13:53:30 人气:1611

        如果想在希腊购房,那么除了购房款之外,另一个必须考虑的问题,就是缴税,这是除了购房款之外的一大开支,那么,希腊购房税到底要交多少?


        一、产权转让费还是增值税?


        希腊购房缴税必须看看房产的建筑许可是什么时间取得的。


        1、如果该物业是在2005年12月31日前取得的建筑许可,即征收合同总价10%产权转让费;


        2、如果物业是在2005年12月31日后取得的建筑许可,即改为征收增值税。


        而希腊的增值税征收比例又按照区域划分


        如果是希腊内陆和克里特岛,征收合同金额23%的增值税;其它岛屿征收16%合同金额的增值税。


        温馨提示:产权转让费和增值税不会同时征收


        举例1:如您在克里特岛的一处物业,因为是2005年12月31日前取得的建筑许可,因此购买无需支付23%的增值税,只需支付10%的产权转让费。


        举例2:又例如我们在克里特岛另外的一处物业,因为是2005年12月31日后取得的建筑许可,因此无需支付10%的产权转让费,只需支付23%的增值税


        核算方式都是按照合同金额为基准来征收。


        另外,购房还需支付律师费 1.5% ,注册费0.5%,公证费1.5%


        这样计算一下,就知道关于希腊购房税自己到底需要支付多少费用了。

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