据移民专家分析：自从西班牙政府通过50万欧元购房换居留法规，近半年来不时有亿万富豪们购买西班牙资产的消息。继股神巴菲特及斯利姆投资西班牙资产后，最新一宗是微软董事长盖茨花1.085亿欧元收购西班牙建筑公司FFC近6%股权，成为第二大股东。业内相关人士认为，这些信息在一定程度上可以表明，低迷的西班牙已重新回到世界经济暖期的归途上。
西班牙购房移民新法规明确指出，目前不常在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，购买价值50万欧元以上的不动产，其配偶和未成年子女可获得首次有效期为一年的居留移民签证。拿到签证后，可随时到西班牙更换有效期为两年的居留卡(居留卡固定每两年一换，满两年后可续)。
一年签证有效期满时，如投资人依然符合申请该签证时最初条件，便可申请延签此居留签证。第二次和第三次延签均为两年。持有此居留签证满5年时，可申请更换为有效期5年的长期居留卡。
