实话实说，现在塞浦路斯帕福斯的楼市非常不好，国内一些中介和代理商哄抬帕福斯城市的房价，纷纷加价出售，弄的帕福斯现在楼市一团混乱.所以说，有想去帕福斯购房的国人一定要慎重，可以暂时把目光投向利马索。利马索是塞浦路斯最大的城市，他是一个时尚的大都市，就像咱们中国的上海，而帕福斯相当的恬静，是个休闲度假的好地方。但是利马索的房价要比帕福斯贵上2-3倍。30-50万在利马索中心区域根本不可能买到别墅。
下面是非常重要的在塞浦路斯购房的几大误区，请仔细观看：
1，打折，降价
一般来说塞浦路斯的开发商都是明折明扣，只有很小的议价空间，一般都通过赠送家具等方式达成协议，而现在能坚守这一规则的公司越来越少，帕福斯尤其混乱动辄可以讲价20%，30% 价格陷阱非常可怕。
2，包租
一般包租都是开发商加价后的虚假承诺，帕福斯的一般租金400欧元/月/3居室apartment 利马索城市中心的apartment,一居室也最少能租到400欧元/月相差非常大如果客户不长期居住塞浦路斯建议别买别墅，别墅每年的养护成本比公寓高，出租比较困难，花园每月的维护费大概40-60欧元，游泳池每月至少要120欧元，有的小区别墅还要额外交管理费。
3，合同价格超过30万基本上都能办下PR（要有无犯罪记录）
现在好多开发商虚报房价，将很多明显低于30万的房产以30万以上价格出售给中国客户，目前移民局已经大量退回此类客户的移民申请，只是中介公司瞒着客户。
4，一个人买2套累计30万欧元不可以办理移民
